2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
82.9万円/㎡
前年比+11.9%
プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
/ 西中島南方駅 徒歩12分
2017年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 23㎡の場合
相場
1,766万円
76.8万円/㎡
1,286
1,606
1,926
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜1,926万円
69.8万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
プランドール新大橋PARKレジデンス
1,800万円（78.3万円/㎡）/ 5階 / 23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,800万円 | 78.3万円 | 5階 | 23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/13 | 1,700万円 | 72.0万円 | 5階 | 23.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/08 | 1,790万円 | 77.2万円 | 5階 | 23.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/25 | 1,800万円 | 77.6万円 | 5階 | 23.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/07 | 1,550万円 | 65.7万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 1,700万円 | 73.3万円 | 8階 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,370万円 | 58.1万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,499万円 | 63.5万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,650万円 | 69.9万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,750万円 | 74.2万円 | 5階 | 23.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/03 | 1,800万円 | 76.3万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/29 | 1,590万円 | 67.4万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 76.3万円 | 5階 | 23.6㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プランドール新大橋PARKレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,800万円 | 78.3万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/17 | 大阪WESTレジデンス2 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,000万円 | 83.1万円 | 24.07㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベラジオ三国駅前 大阪市淀川区三国本町三丁目 | 三国駅3分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンスOSAKA三国ネオス 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅8分 | 1,500万円 | 69.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | ベラジスタ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅10分 | 1,550万円 | 71.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランカリテ新大阪WEST 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅9分 | 1,680万円 | 76.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレサンス新大阪ヴィガ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,610万円 | 73.9万円 | 21.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード新大阪NORTH 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅6分 | 1,530万円 | 72.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,740万円 | 83.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | ポルト・ボヌール塚本 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,680万円 | 69.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランカリテ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | アスヴェル新北野モスト 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 1,570万円 | 72.1万円 | 21.79㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/17 | アスヴェル新北野モスト 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 1,450万円 | 66.2万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスリード新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,500万円 | 74.7万円 | 20.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,890万円 | 73.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | エスリード新北野グランリンク 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 74.2万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/28 | スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,760万円 | 77.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,500万円 | 61.9万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/08 | ST 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,580万円 | 62.3万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/12 | エスリード新大阪ザ・マーク 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅4分 | 1,850万円 | 79.2万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジュールアッシュPREMIUMTWINII 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,490万円 | 63.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/18 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/18 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,698万円 | 68.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコート新大阪XIIIニスタ 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,660万円 | 77.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 133戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では11.9%上昇しています。
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